Suo­men hal­vim­mat me­di­aa­ni­vuok­rat ovat täl­lä het­kel­lä Sa­ta­kun­nas­sa. Seu­raa­vak­si hal­vim­pia vuok­rat ovat maa­kun­nis­ta Ete­lä-Sa­vos­sa ja Ky­men­laak­sos­sa. Tie­dot käy­vät il­mi Oi­ko­tien sel­vi­tyk­ses­tä, jos­sa on lis­tat­tu vuok­rat­ta­vis­sa ole­vien yk­si­öi­den, kak­si­oi­den ja kol­mi­oi­den vuok­ria tou­ko­kuul­ta. Hin­ta­vin­ta asu­mi­nen on Uu­del­la­maal­la sekä omis­tus- et­tä vuok­ra-asun­nois­sa, mikä joh­tuu sii­tä, et­tä noin kol­ma­so­sa suo­ma­lai­sis­ta asuu Uu­del­la­maal­la.

Yk­si­öi­den, kak­si­oi­den ja kol­mi­oi­den vuok­rien me­di­aa­ni on täl­lä het­kel­lä Uu­del­la­maal­la 831 eu­roa, Kes­ki-Poh­jan­maal­la 700 eu­roa ja Poh­jan­maal­la 690 eu­roa. Hal­vim­mas­ta pääs­tä yk­si­öi­den, kak­si­oi­den ja kol­mi­oi­den me­di­aa­ni­vuok­ra on nyt Sa­ta­kun­nas­sa 520 eu­roa, Ete­lä-Sa­vos­sa 550 eu­roa ja Ky­men­laak­sos­sa 555 eu­roa.

Lu­vut ovat me­di­aa­ne­ja, kos­ka si­ten saa­daan ku­vat­tua re­a­lis­ti­ses­ti ta­va­no­mais­ta vuok­ra­ta­soa. Me­di­aa­ni ero­aa kes­ki­ar­vos­ta si­ten, et­tä me­di­aa­ni ei huo­mi­oi kor­keim­pia ja ma­ta­lim­pia poik­keuk­sia.

– Sa­ta­kun­nan ta­va­no­mai­sim­mat vuok­rat ovat 37 pro­sent­tia hal­vem­pia kuin Uu­den­maan ta­va­no­mai­sim­mat vuok­rat. Tä­män­het­ki­nen vuok­ra­ta­so ei poik­kea koko ku­lu­van vuo­den ta­sos­ta. Ko­ko­nai­suu­te­na vuok­rat ovat ol­leet jo to­vin ai­em­paa edul­li­sem­pia. Se joh­tuu ylei­ses­tä ta­lous­ti­lan­tees­ta ja vuok­ra-asun­to­jen yli­tar­jon­nas­ta. Vuok­ra-asun­to­ja on va­paa­na pal­jon, Oi­ko­tien asun­to­joh­ta­ja An­na Lei­no­nen sa­noo.

Hal­vim­pia vuok­ra­maa­kun­tia yh­dis­tää yli­o­pis­ton puu­te. To­sin tä­män het­ken hal­vin vuok­ra­maa­kun­ta Sa­ta­kun­ta on täs­sä poik­keus, sil­lä maa­kun­nan kes­kus­kau­pun­gis­sa Po­ris­sa toi­mi­vat sekä Tam­pe­reen et­tä Tu­run yli­o­pis­ton yk­si­köt.

– Sa­ta­kun­nas­sa niin yk­si­öi­den, kak­si­oi­den kuin kol­mi­oi­den­kin asun­to­tyyp­pi­koh­tai­nen me­di­aa­ni­vuok­ra on täl­lä het­kel­lä sel­ke­äh­kös­ti toi­sek­si hal­vin­ta maa­kun­taa Ete­lä-Sa­voa edul­li­sem­pi. Ase­ma hal­vim­man vuok­ra-asu­mi­sen maa­kun­ta­na on siis var­sin sel­keä, Lei­no­nen to­te­aa.

Toi­sek­si ja kol­man­nek­si edul­li­sim­pien vuok­rien maa­kun­nis­sa Ete­lä-Sa­vos­sa ja Ky­men­laak­sos­sa suu­rin syy taus­tal­la on alu­ei­den kaik­ki­nen­sa han­ka­la ta­lou­del­li­nen ti­lan­ne.

Oi­ko­tie Asun­not -pal­ve­lua käyt­tää vii­koit­tain yli 1,4 mil­joo­na käyt­tä­jää. Vuok­ra­hin­taan vai­kut­ta­vat mer­kit­tä­väs­ti asun­non koko, si­jain­ti, kun­to, va­rus­te­ta­so sekä mah­dol­li­set li­sä­o­mi­nai­suu­det. Li­säk­si alu­een asun­to­tar­jon­ta ja -ky­syn­tä vai­kut­ta­vat vuok­ra­ta­soon huo­mat­ta­vas­ti.

Maa­kun­tien vuok­ra-asun­to­jen hin­ta­ver­tai­lus­sa on tär­ke­ää huo­mi­oi­da eri huo­ne­lu­ku­mää­rien vai­ku­tus hin­toi­hin. Suu­rem­mis­sa kau­pun­geis­sa ja kas­vu­kes­kuk­sis­sa vuok­rat ovat yleen­sä kor­ke­am­mat kuin pie­nem­mis­sä kun­nis­sa ja syr­jäi­sem­mil­lä alu­eil­la.

Suu­rim­mis­sa kau­pun­geis­sa on mer­kit­tä­vät kou­lu­tus- ja työ­paik­ka­kes­kit­ty­mät, mikä hou­kut­te­lee opis­ke­li­joi­ta, am­mat­ti­lai­sia ja per­hei­tä ym­pä­ri Suo­mea. Nii­den mo­ni­puo­li­set työ­mah­dol­li­suu­det, ke­hit­ty­vä kau­pun­ki­ra­ken­ne ja eri­no­mai­set lii­ken­neyh­tey­det ko­hen­ta­vat hou­kut­te­le­vuut­ta.

– Vuok­ra-asun­to­jen ylei­sin asu­kas­ryh­mä ovat nuo­ret ai­kui­set, jot­ka ovat myös ak­tii­vi­sim­pia muut­ta­jia maan si­säl­lä. Se li­sää vuok­rien re­a­goin­tia, kos­ka me­nek­ki elää muut­to­lii­ken­teen mu­ka­na. Se myös kas­vat­taa vuok­ra­hin­to­jen kont­ras­tia eri maa­kun­tien vä­lil­lä, kos­ka nuo­ret ai­kui­set ovat ta­va­no­mai­sim­pia muut­ta­jia pie­nem­mäl­tä paik­ka­kun­nal­ta isom­mal­le, Lei­no­nen kom­men­toi.

Me­di­aa­ni­vuok­rat maa­kun­nis­sa täl­lä het­kel­lä, mu­ka­na yk­si­öt, kak­si­ot ja kol­mi­ot:

Maa­kun­ta Me­di­aa­ni

Sa­ta­kun­ta 520 e

Ete­lä-Savo 550 e

Ky­men­laak­so 555 e

Ete­lä-Poh­jan­maa 570 e

Päi­jät-Häme 580 e

Kai­nuu 600 e

Poh­jois-Poh­jan­maa 603 e

Ete­lä-Kar­ja­la 605 e

Kan­ta-Häme 620 e

Kes­ki-Suo­mi 640 e

Poh­jois-Kar­ja­la 643 e

Var­si­nais-Suo­mi 650 e

Poh­jois-Savo 660 e

Pir­kan­maa 680 e

Lap­pi 680 e

Poh­jan­maa 690 e

Kes­ki-Poh­jan­maa 700 e

Uu­si­maa 831 e