HTT-tavarantarkastaja on puolueeton asiantuntija, josta voi olla apua, jos esimerkiksi omakotitalon urakassa epäillään virhettä
Jukka Vilponiemi
Mikä ihmeen tavarantarkastaja, saattaa joku kysellä kuullessaan tehtävänimikkeestä.
Keskuskauppakamarin hyväksymästä tavarantarkastajasta saattaa olla kuitenkin apua, jos tavarassa, tuotteessa tai palvelussa epäillään virhettä.
– HTT-tavarantarkastaja on alansa puolueeton ammattilainen, joka pystyy tekemään teknisen tarkastuksen ja antamaan käräjäoikeudessakin pätevän lausunnon mahdollisista virheistä, sanoo ulvilalainen HTT-tavarantarkastaja Kaj-Erik Nieminen.
Hän on yksi viidestä Satakunnan kauppakamarin alueella toimivasta tavarantarkastajasta. Rauman kauppakamarin alueella toimii yksi HTT-tavarantarkastaja. Koko Suomessa heitä on noin 200.
Tavarantarkastajien toimintaa valvoo erityinen lautakunta.
Kaj-Erik Niemisen toimialaa ovat maa- ja pohjarakennus sekä rakennustekniikka. Jokaisella tarkastajalla on oma vahvuusalansa, josta heillä on riittävä asiantuntemus ja koulutus. Asiantuntemuksensa heidän on pitänyt osoittaa Keskuskauppakamarin kokeessa.
– Minulla on takanani viidentoista vuoden koulutus ja kolmenkymmenenviiden vuoden työkokemus, kuvailee Nieminen omaa asiantuntijuuttaan.
Hän on koulutukseltaan sekä rakennusmestari että arkkitehti.
Yrityksensä RSV Satakunta Oy:n kautta hän on toiminut tavarantarkastajana viitisen vuotta, mutta hän tekee koko ajan myös arkkitehtisuunnittelua, rakennuttamista ja valvontaa.
Nieminen painottaa, että tavarantarkastaja ei ota tarkastusraportissaan kantaa juridisiin kysymyksiin, vaan hän antaa perustellun asiantuntijanäkemyksensä kohteen mahdollisista virheistä.
– Juridiset asiat ovat sitten osapuolten ratkaistavissa, hän sanoo.
Tavarantarkastuksella pyritään selvittämään erilaisia asioita, kuten esimerkiksi tarkastuskohteen käypää arvoa, toiminnallisuutta, kohteessa mahdollisesti olevaa virhettä tai vauriota sekä niiden aiheuttajaa ja työsuoritusten asianmukaisuutta.
– Rakenteelliset ja rakennusfysikaaliset näkökohdat sekä terveysturvallisuus nousevat päällimmäiseksi tarkastusprosessissa. Myös esteettiset asiat tapauskohtaisesti määrittelevät tarkastuksen lausunnon sisältöä.
Tarkastusprosessin kesto riippuu tarkastettavan kohteen laajuudesta. Tavarantarkastusta voivat pyytää yksityishenkilöt, taloyhtiöt, yhteisöt tai vaikkapa urakoitsijat.
– Toimeksiantosopimuksen jälkeen kuullaan osapuolia, jotka kutsutaan myös tarkastustilaisuuteen. Erilaisten asiakirjojen ja selvitysten hankinnan jälkeen tarkastusraportin laatimiseen menee noin neljä viikkoa, Nieminen kertoo.
Hänen mukaansa melko tyypillinen tarkastuksen kohde on uusi omakotitalo, jonka rakennuttaja katsoo, että rakentamisessa on tapahtunut virheitä, eikä työn laatu vastaa sopimuksia.
– Rakentamisvirheitä tapahtuu nykyisin valitettavan paljon, hän sanoo.
Myös tarkastuksen hinta riippuu kohteen laajuudesta. Niemisen mukaan esimerkiksi omakotitalon tarkastuksen kustannus vaihtelee 1 500 euron ja 3 000 euron välillä.