Juk­ka Vil­po­nie­mi

Mikä ih­meen ta­va­ran­tar­kas­ta­ja, saat­taa joku ky­sel­lä kuul­les­saan teh­tä­vä­ni­mik­kees­tä.

Kes­kus­kaup­pa­ka­ma­rin hy­väk­sy­mäs­tä ta­va­ran­tar­kas­ta­jas­ta saat­taa ol­la kui­ten­kin apua, jos ta­va­ras­sa, tuot­tees­sa tai pal­ve­lus­sa epäil­lään vir­het­tä.

– HTT-ta­va­ran­tar­kas­ta­ja on alan­sa puo­lu­ee­ton am­mat­ti­lai­nen, joka pys­tyy te­ke­mään tek­ni­sen tar­kas­tuk­sen ja an­ta­maan kä­rä­jä­oi­keu­des­sa­kin pä­te­vän lau­sun­non mah­dol­li­sis­ta vir­heis­tä, sa­noo ul­vi­la­lai­nen HTT-ta­va­ran­tar­kas­ta­ja Kaj-Erik Nie­mi­nen.

Hän on yk­si vii­des­tä Sa­ta­kun­nan kaup­pa­ka­ma­rin alu­eel­la toi­mi­vas­ta ta­va­ran­tar­kas­ta­jas­ta. Rau­man kaup­pa­ka­ma­rin alu­eel­la toi­mii yk­si HTT-ta­va­ran­tar­kas­ta­ja. Koko Suo­mes­sa hei­tä on noin 200.

Ta­va­ran­tar­kas­ta­jien toi­min­taa val­voo eri­tyi­nen lau­ta­kun­ta.

Kaj-Erik Nie­mi­sen toi­mi­a­laa ovat maa- ja poh­ja­ra­ken­nus sekä ra­ken­nus­tek­niik­ka. Jo­kai­sel­la tar­kas­ta­jal­la on oma vah­vuu­sa­lan­sa, jos­ta heil­lä on riit­tä­vä asi­an­tun­te­mus ja kou­lu­tus. Asi­an­tun­te­muk­sen­sa hei­dän on pi­tä­nyt osoit­taa Kes­kus­kaup­pa­ka­ma­rin ko­kees­sa.

– Mi­nul­la on ta­ka­na­ni vii­den­tois­ta vuo­den kou­lu­tus ja kol­men­kym­me­nen­vii­den vuo­den työ­ko­ke­mus, ku­vai­lee Nie­mi­nen omaa asi­an­tun­ti­juut­taan.

Hän on kou­lu­tuk­sel­taan sekä ra­ken­nus­mes­ta­ri et­tä ark­ki­teh­ti.

Yri­tyk­sen­sä RSV Sa­ta­kun­ta Oy:n kaut­ta hän on toi­mi­nut ta­va­ran­tar­kas­ta­ja­na vii­ti­sen vuot­ta, mut­ta hän te­kee koko ajan myös ark­ki­teh­ti­suun­nit­te­lua, ra­ken­nut­ta­mis­ta ja val­von­taa.

Nie­mi­nen pai­not­taa, et­tä ta­va­ran­tar­kas­ta­ja ei ota tar­kas­tus­ra­por­tis­saan kan­taa ju­ri­di­siin ky­sy­myk­siin, vaan hän an­taa pe­rus­tel­lun asi­an­tun­ti­ja­nä­ke­myk­sen­sä koh­teen mah­dol­li­sis­ta vir­heis­tä.

– Ju­ri­di­set asi­at ovat sit­ten osa­puol­ten rat­kais­ta­vis­sa, hän sa­noo.

Ta­va­ran­tar­kas­tuk­sel­la py­ri­tään sel­vit­tä­mään eri­lai­sia asi­oi­ta, ku­ten esi­mer­kik­si tar­kas­tus­koh­teen käy­pää ar­voa, toi­min­nal­li­suut­ta, koh­tees­sa mah­dol­li­ses­ti ole­vaa vir­het­tä tai vau­ri­o­ta sekä nii­den ai­heut­ta­jaa ja työ­suo­ri­tus­ten asi­an­mu­kai­suut­ta.

– Ra­ken­teel­li­set ja ra­ken­nus­fy­si­kaa­li­set nä­kö­koh­dat sekä ter­veys­tur­val­li­suus nou­se­vat pääl­lim­mäi­sek­si tar­kas­tusp­ro­ses­sis­sa. Myös es­teet­ti­set asi­at ta­paus­koh­tai­ses­ti mää­rit­te­le­vät tar­kas­tuk­sen lau­sun­non si­säl­töä.

Tar­kas­tusp­ro­ses­sin kes­to riip­puu tar­kas­tet­ta­van koh­teen laa­juu­des­ta. Ta­va­ran­tar­kas­tus­ta voi­vat pyy­tää yk­si­tyis­hen­ki­löt, ta­lo­yh­ti­öt, yh­tei­söt tai vaik­ka­pa ura­koit­si­jat.

– Toi­mek­si­an­to­so­pi­muk­sen jäl­keen kuul­laan osa­puo­lia, jot­ka kut­su­taan myös tar­kas­tus­ti­lai­suu­teen. Eri­lais­ten asi­a­kir­jo­jen ja sel­vi­tys­ten han­kin­nan jäl­keen tar­kas­tus­ra­por­tin laa­ti­mi­seen me­nee noin nel­jä viik­koa, Nie­mi­nen ker­too.

Hä­nen mu­kaan­sa mel­ko tyy­pil­li­nen tar­kas­tuk­sen koh­de on uu­si oma­ko­ti­ta­lo, jon­ka ra­ken­nut­ta­ja kat­soo, et­tä ra­ken­ta­mi­ses­sa on ta­pah­tu­nut vir­hei­tä, ei­kä työn laa­tu vas­taa so­pi­muk­sia.

– Ra­ken­ta­mis­vir­hei­tä ta­pah­tuu ny­kyi­sin va­li­tet­ta­van pal­jon, hän sa­noo.

Myös tar­kas­tuk­sen hin­ta riip­puu koh­teen laa­juu­des­ta. Nie­mi­sen mu­kaan esi­mer­kik­si oma­ko­ti­ta­lon tar­kas­tuk­sen kus­tan­nus vaih­te­lee 1 500 eu­ron ja 3 000 eu­ron vä­lil­lä.