Tiia Jo­ki­sa­lo

Po­rin Sii­lo­na tun­net­tu funk­kis­ra­ken­nus Va­pau­den­ka­dul­la saa his­sin. Val­ti­on tu­ke­man asun­to­ra­ken­ta­mi­sen kes­kus VAR­KE on myön­tä­nyt hank­keel­le 45 pro­sen­tin val­ti­o­na­vus­tuk­sen ja Po­rin kau­pun­ki täy­si­mää­räi­se­nä ha­e­tun his­si­a­vus­tuk­sen. Yh­teen­sä jul­ki­sen tuen osuus on 55 pro­sent­tia hank­keen kus­tan­nuk­sis­ta.

Vuon­na 1938 ra­ken­ne­tun vii­si­ker­rok­si­sen ker­ros­ta­lon his­si­hank­keen ta­voit­tee­na on pa­ran­taa ta­lon es­teet­tö­myyt­tä ja hel­pot­taa asuk­kai­den asu­mis­ta myös tu­le­vai­suu­des­sa. Po­rin kau­pun­gin asun­to­pääl­lik­kö Mar­juk­ka Pa­li­nin mu­kaan his­sien ra­ken­ta­mi­nen van­hoi­hin ker­ros­ta­loi­hin on tär­ke­ää eten­kin vä­es­tön ikään­ty­es­sä.

– Mei­dän on var­mis­tet­ta­va, et­tä ikään­ty­neil­le so­vel­tu­vaa ja es­tee­tön­tä asu­mis­ta on tar­jol­la en­tis­tä enem­män, Pa­lin sa­noo.

His­sien jäl­ki­a­sen­nuk­set voi­vat mah­dol­lis­taa sen, et­tä asuk­kaat pys­ty­vät asu­maan omas­sa ko­dis­saan pi­dem­pään il­man, et­tä tu­tus­ta asui­nym­pä­ris­tös­tä tar­vit­see muut­taa es­teet­tö­myy­den puut­tei­den vuok­si.

Vaik­ka jäl­ki­a­sen­nuk­set ovat hin­ta­via, ko­ko­nais­ku­vas­sa ky­sees­sä on pi­dem­mäl­lä ai­ka­vä­lil­lä it­sen­sä ta­kai­sin mak­sa­ma in­ves­toin­ti.

– Jos kau­pun­ki sat­saa avus­tuk­siin vaik­ka­pa 300 000 eu­roa, sen ta­lou­del­li­nen in­ves­toin­ti­vai­ku­tus on 3 mil­joo­naa, Pa­lin huo­maut­taa.

– Pu­hu­mat­ta­kaan kan­san­ta­lou­del­li­ses­ti, jos miet­tii, et­tä näin van­huk­set pys­ty­vät elä­mään pi­dem­pään omas­sa ko­dis­saan, lai­tos­pai­kan hin­ta on mo­nin­ker­tai­nen, li­sää kau­pun­gin ark­ki­teh­ti Mik­ko Nur­mi­nen.

Po­rin Sii­lon his­sip­ro­jek­ti al­kaa isän­nöit­si­jä Jari Jo­ki­nie­men mu­kaan lo­ka­kuun alun ai­ka­na sei­nien kaa­ta­mi­sel­la ja kui­lun val­mis­te­lul­la. Jos ai­ka­tau­lu pi­tää, his­si on pai­koil­laan jou­lu­kuus­sa ja käy­tös­sä en­si vuo­den alus­ta.

Kau­pun­gin bud­jet­tiin va­ra­taan vuo­sit­tain noin 250 000–300 000 eu­roa his­si­a­vus­tuk­sia var­ten, mut­ta ne jää­vät mo­nes­ti ha­ke­mat­ta sik­si, et­tei­vät ta­lo­yh­ti­öt vält­tä­mät­tä ole tie­toi­sia tuen mah­dol­li­suu­des­ta. Tämä sii­tä huo­li­mat­ta, et­tä Po­ris­ta löy­tyy ver­rat­tain pal­jon his­sit­tö­miä kol­mi- ja ne­li­ker­rok­si­sia ker­ros­ta­lo­ja.

– Eräs VAR­KEn vir­ka­mies pari vuot­ta sit­ten to­te­si, et­tä on se ih­meel­lis­tä, et­tei Po­ris­ta tule ha­ke­muk­sia ol­len­kaan. On­kin nyt tär­ke­ä­tä saa­da ta­lo­yh­ti­öi­den tie­toi­suu­teen se, et­tä val­ti­on puo­lel­ta on saa­ta­vil­la iso­ja avus­tuk­sia, joi­ta sit­ten Po­rin kau­pun­ki voi vie­lä osal­taan täy­den­tää, Pa­lin muis­tut­taa.

Säh­köi­sen haun an­si­os­ta pro­ses­si on no­pea, esi­mer­kik­si Po­rin Sii­lon ta­pauk­ses­sa ha­ke­muk­sen lä­het­tä­mi­ses­tä pää­tök­seen ku­lui ai­kaa vain kuu­kau­si.

– Kyn­nys on ase­tet­tu nyt to­del­la ma­ta­lal­le sen osal­ta, Nur­mi­nen to­te­aa.

Huo­mi­oi­ta­vaa on, et­tä avus­tus­ta on ha­et­ta­va en­nen hank­keen aloit­ta­mis­ta. Ra­ken­nu­su­rak­kaa tai es­teet­tö­myys­töi­tä ei saa käyn­nis­tää en­nen ha­ke­muk­sen jät­tä­mis­tä kau­pun­gil­le. Ra­ken­nus­lu­pa pi­tää kui­ten­kin ol­la ha­et­tu­na en­nen tuen myön­tä­mis­tä.

– Ja tu­kea kan­nat­taa ha­kea en­sin VAR­KEs­ta, sen jäl­keen vas­ta Po­rin kau­pun­gil­ta, Pa­lin oh­jeis­taa.

His­si­a­vus­tus kos­kee por­ras­huo­nei­ta, jois­sa ei en­nes­tään ole his­siä. Avus­tuk­sia ei myön­ne­tä van­han his­sin pe­rus­kor­jauk­seen tai pel­kän por­ras­his­sin han­kin­taan.

Asunto Oy Porin Siilo on kulttuurihistoriallinen rakennus, joka toimi ennen asuinkäyttöön muuttamista siilona. Kuva: Tiia Jokisalo

Ha­et­ta­va­na his­si- ja es­teet­tö­myy­sa­vus­tuk­sia

Po­rin kau­pun­ki sel­vit­ti yh­des­sä Kiin­teis­tö­liit­to Sa­ta­kun­ta ry:n kans­sa ker­ros­ta­lo­jen es­teet­tö­myy­den ti­lan­net­ta. Verk­ko­ky­se­lyyn vas­ta­si 83 ta­lo­yh­ti­ö­tä.

Suu­rim­mas­sa osas­sa vas­tan­neis­ta ta­lo­yh­ti­öis­tä on jo his­si, mut­ta kul­ku his­sil­le ei vält­tä­mät­tä ole es­tee­tön. Ky­se­lyn pe­rus­teel­la eni­ten tar­vet­ta on ul­ko-ovien au­to­ma­ti­soin­nil­le. Li­säk­si ta­lo­yh­ti­öis­sä tar­vi­taan esi­mer­kik­si luis­kia ja ul­ko-ovien kyn­nys­ten ma­dal­ta­mis­ta.

His­si­a­vus­tus­ten li­säk­si kau­pun­ki myön­tää es­teet­tö­myy­sa­vus­tuk­sia, jot­ka voi­vat kat­taa enin­tään 30 pro­sent­tia hank­keen hy­väk­sy­tyis­tä kus­tan­nuk­sis­ta, kui­ten­kin enin­tään 10 000 eu­roa han­ket­ta koh­den. Avus­tuk­sia voi­vat ha­kea Po­rin alu­eel­la toi­mi­vat ta­lo­yh­ti­öt, yh­dis­tyk­set, seu­rat, jär­jes­töt, pie­net yri­tyk­set sekä muut yh­tei­söt ja sää­ti­öt. Tu­kea voi­daan myön­tää esi­mer­kik­si si­sään­käyn­tien, yh­teis­ten ti­lo­jen ja lii­ke­ti­lo­jen es­teet­tö­myy­den pa­ran­ta­mi­seen.

His­si­hank­keis­sa Po­rin kau­pun­gin avus­tus on 10 pro­sent­tia hy­väk­sy­tyis­tä urak­ka­kus­tan­nuk­sis­ta. VAR­KE-avus­tus puo­les­taan voi kat­taa enin­tään 45 pro­sent­tia hy­väk­sy­tyis­tä kus­tan­nuk­sis­ta.

Po­rin kau­pun­gin myön­tä­mien avus­tus­ten vuo­den 2026 haku käyn­nis­tyi 3. elo­kuu­ta, ja ha­ke­muk­sia voi jät­tää ym­pä­ri vuo­den. Ha­ke­muk­set kä­si­tel­lään saa­pu­mis­jär­jes­tyk­ses­sä kau­pun­gin ta­lou­sar­vi­os­sa va­rat­tu­jen mää­rä­ra­ho­jen puit­teis­sa.