Kiin­teis­tö­liit­to ker­too tie­dot­tees­saan, et­tä Kiin­teis­tö­liit­to Sa­ta­kun­ta ry pal­kit­si Vuo­den ta­lo­yh­ti­ö­pu­heen­joh­ta­jan ja Vuo­den ta­lo­yh­ti­ö­te­on tänä vuon­na en­sim­mäi­sen ker­ran. Näil­lä huo­mi­o­no­soi­tuk­sil­la ha­lu­taan teh­dä nä­ky­väk­si usein tal­koo­hen­ges­sä ta­lo­yh­ti­öi­den hal­li­tuk­sis­sa teh­tä­vää työ­tä ja vas­tuun­kan­toa yh­tei­sis­tä asi­ois­ta.

Vuo­den ta­lo­yh­ti­ö­pu­heen­joh­ta­ja on Ka­ro­lii­na Tala, As Oy Lii­na­har­jan­tie 80-86. Ka­ro­lii­na Tala on toi­mi­nut asu­man­sa ta­lo­yh­ti­ön pu­heen­joh­ta­ja­na vuo­den 2022 alus­ta. Ai­kai­sem­paa hal­li­tus­ko­ke­mus­ta on ker­ty­nyt toi­ses­ta ta­lo­yh­ti­ös­tä.

Ta­lo­yh­tiö on isoh­ko, 1970-lu­vul­la ra­ken­net­tu, 86 asun­non yh­tiö. Ta­laa eh­dot­ta­neet ovat kii­tel­leet hä­nen pa­ran­ta­neen ta­lo­yh­ti­ön tie­dot­ta­mis­ta ja osak­kai­den osal­lis­tu­mis­ta ta­lo­yh­ti­ön asi­oi­den ja piha-alu­ei­den hoi­toon, luo­den näin ta­lo­yh­ti­öön yh­tei­söl­li­syyt­tä. Hän­tä luon­neh­di­taan hen­ki­lök­si, joka kuun­te­lee osak­kai­ta ”her­käl­lä kor­val­la” ja vie asi­oi­ta hal­li­tuk­sen kes­kus­tel­ta­vak­si ja kä­si­tel­tä­väk­si ja näin osak­kail­le syn­tyy ko­ke­mus, et­tä voi­vat vai­kut­taa asi­oi­hin. Tala puut­tuu roh­ke­as­ti epä­koh­tiin ja hoi­taa vai­ke­at­kin asi­at mal­lik­kaas­ti ja am­mat­ti­mai­ses­ti.

Karoliina Tala on toiminut As Oy Liinaharjantie 80-86:n puheenjohtajana vuoden 2022 alusta.

Vuo­den ta­lo­yh­ti­ö­te­ok­si va­lit­tiin As Oy Kier­to­ka­tu 11. Yh­tiö on pit­kä­jän­tei­ses­ti ja suun­ni­tel­mal­li­ses­ti hoi­ta­nut kor­jauk­sia. Yh­ti­ös­sä on teh­ty pe­rin­tei­nen lin­ja­sa­nee­raus, jul­ki­si­vut ovat hy­väs­sä kun­nos­sa. Pit­kä­jän­tei­nen kor­jaus­va­ro­jen ke­rää­mi­nen on saa­nut osak­kail­ta po­si­tii­vis­ta pa­lau­tet­ta. Nyt suun­ni­tel­mis­sa on uu­sia koko ta­lon säh­kö­jär­jes­tel­mä, ja kos­ka hoi­to ja va­ro­jen ke­räys on ol­lut pit­kä­jän­teis­tä, on vuo­sien ai­ka­na sääs­tet­ty yh­ti­öl­le va­ro­ja niin, et­tei esi­mer­kik­si ky­sei­seen säh­kö­sa­nee­rauk­seen tar­vit­se osak­kail­ta pyy­tää li­sä­vas­ti­ket­ta. Yh­ti­ön toi­min­ta on esi­merk­ki kiin­teis­töil­le sii­tä, et­tä kun kor­jaus­työt ja nii­den ra­hoi­tus on pit­kä­jän­tei­ses­ti suun­ni­tel­tu, ei yl­lät­tä­viä tai no­pe­as­ti nou­se­via asu­mis­kus­tan­nuk­sia tar­vit­se kat­taa osak­kail­ta.

Vuoden taloyhtiöteon tehneen Kiertokatu 11:n hallituksen puheenjohtaja Marjo Mäkynen.

Kier­to­ka­tu 11 hal­li­tuk­sen pu­heen­joh­ta­ja Mar­jo Mä­ky­nen on uu­si pu­heen­joh­ta­ja­na, mut­ta on ol­lut hal­li­tuk­ses­sa 20 vuot­ta. Hän ker­too yh­ti­ön os­ta­neen vuok­ra­ton­tin omak­si vuon­na 2015 ja yh­ti­ö­ko­kouk­sen pää­tök­sel­lä pää­dyt­tiin pi­tä­mään hoi­to­vas­tik­keet ai­kai­sem­mal­la ta­sol­la. Näin ker­ty­neil­lä va­roil­la on voi­tu ra­hoit­taa re­mont­te­ja. Kir­jan­pi­dos­sa näis­tä on teh­ty asuin­ta­lo­va­rauk­sia.

Pal­kit­se­mis­ti­lai­suu­des­sa myös Po­rin Asun­to­kiin­teis­töt ry ja­koi Vuo­den Kiin­teis­tö­te­ko 2023 -pal­kin­non. Pal­kin­to myön­net­tiin As Oy Ete­lä­tuu­lel­le, joka suun­nit­te­li ja to­teut­ti esi­mer­kil­li­sen ener­gi­a­re­mon­tin. Ta­lo­yh­tiö si­jait­see Po­rin Por­mes­ta­rin­luo­dos­sa, jo­ten esi­mer­kil­li­nen ener­gi­a­kor­jaus pa­ran­taa mer­kit­tä­väs­ti asun­to­jen myyn­ti­ar­voa sekä tu­le­vien kor­jaus­ten va­kuu­sar­voa. Vuo­den 2023 syys­kuus­sa val­mis­tu­neen työ (LTO-Jär­jes­tel­mä au­rin­ko­e­ner­gi­a­va­rauk­sel­la) tuo mer­kit­tä­viä sääs­tö­jä yh­ti­ön kus­tan­nuk­sis­sa ja mah­dol­lis­taa yh­ti­ön jat­ku­van ke­hit­tä­mi­sen sekä kor­jaus­töi­den to­teut­ta­mi­sen koh­tuul­li­sin kus­tan­nuk­sin osak­kail­le.

Läh­de: Kiin­teis­tö­lii­ton tie­do­te