Juk­ka Sil­vast

Mil­loin ko­ti­ma­joi­tuk­ses­ta tu­lee var­si­nais­ta ma­joi­tus­toi­min­taa, on hie­man häi­ly­vä ra­jan­ve­to. Kym­me­nen suu­rim­man suo­ma­lais­kau­pun­gin ai­hee­seen liit­ty­vää tuo­ret­ta oh­jeis­tus­ta myös ta­pah­tu­ma­kau­pun­ki Pori nou­dat­taa.

Ra­ken­nus­val­von­ta­yk­si­kön pääl­lik­kö Mik­ko Nur­mi­nen tii­vis­tää, et­tä asun­non käyt­tö­tar­koi­tus mää­ri­tel­lään ra­ken­nus­lu­vas­sa. Asu­mi­nen on asu­mis­ta, ma­joit­ta­mi­nen ma­joi­tus­toi­min­taa. Ai­van näin yk­sin­ker­tais­ta esi­mer­kik­si ke­sä­ma­joit­ta­mi­nen ei kui­ten­kaan ole.

– Mil­loin sii­tä tu­lee lii­ke­toi­min­taa, täs­tä on kym­me­nen suu­rim­man kau­pun­gin yh­des­sä laa­ti­ma kort­ti, jos­sa on lu­e­tel­tu eri­lai­sia kri­tee­rei­tä. Nä­mä­kin ovat ai­na ta­paus­koh­tai­sia ja puut­tu­mis­kyn­nys on ta­paus­koh­tais­ta, Nur­mi­nen sa­noo.

Po­ris­sa tä­hän men­nes­sä ra­ken­nus­val­von­nan ei ole tar­vin­nut puut­tua asun­non käyt­tö­tar­koi­tuk­seen täs­sä mie­les­sä.

– Po­ris­sa ei vie­lä ole tul­lut ti­lan­net­ta, et­tä pyy­de­tään vi­ra­no­mais­ta täs­sä toi­mi­maan tai et­tä ra­ken­ne­tun ym­pä­ris­tön val­von­nal­la oli­si täs­sä jo­kin roo­li.

Hä­nen mu­kaan­sa muu­ta­ma­na päi­vä­nä vuo­des­sa ma­joit­ta­mis­ta ei voi­da pi­tää am­mat­ti­mai­se­na toi­min­ta­na.

Kau­pun­kien oh­jeis­tuk­ses­ta (Top­ten RAVA py­kä­lä 125) on seu­raa­va poi­min­ta: "Ma­joi­tus­toi­min­nan kri­tee­rien täyt­ty­mi­nen rat­kais­taan ko­ko­nais­har­kin­ta­na. Olen­nais­ta on se, on­ko ky­sees­sä ma­joi­tus­toi­min­nan luon­tei­nen ly­hyt­kes­tois­ten ma­joi­tus­jak­so­jen tois­tu­va tar­jo­a­mi­nen vai asuin­huo­neis­ton sa­tun­nai­nen ly­hy­tai­kai­nen vuok­raus."

Nur­mi­nen sa­noo, et­tä ta­paus­koh­tai­suus ko­ros­tuu, vaik­ka hy­vin mo­net lait ja ase­tuk­set ma­joit­ta­mi­seen liit­ty­vät­kin.

– Asun­to-osa­keyh­tiö te­kee pää­tök­siä ja hal­lin­noi omaa omai­suut­taan ja an­taa mah­dol­li­ses­ti oh­jei­ta. Sit­ten on po­lii­si, joka val­voo yleen­sä häi­ri­ö­käyt­täy­ty­mis­tä, Nur­mi­nen poh­tii.

Yk­si­tyis­ma­joi­tus on Suo­mi­A­ree­na-vii­kon ja jaz­z­vii­kon lei­mal­li­sia Pori-ulot­tu­vuuk­sia. Sitä on vuo­si­kym­me­net har­joi­tet­tu, pal­jon en­nen kuin yk­si­tyis­ma­joit­ta­mi­nen Suo­mes­sa nou­si tren­di­no­mai­sek­si.

Vi­sit­Po­ri Oy et­sii ja vä­lit­tää yk­si­tyis­ten ti­lo­ja ta­pah­tu­ma­viik­ko­jen vie­rail­le. Mat­kai­lu­suun­nit­te­li­ja Net­ta Kui­va­lai­nen sa­noo, et­tä he ovat il­moi­tus­vel­vol­li­sia il­moit­ta­maan vuok­ra­tu­lo­jen saa­jat ve­rot­ta­jal­le, ja ma­joit­ta­jaa ma­joi­tus­tu­lon il­moit­ta­mi­ses­ta in­for­moi­daan.

Jär­jes­tel­mä on Kui­va­lai­sen mu­kaan toi­mi­nut hie­nos­ti Po­ris­sa, pe­rin­teet ovat pit­kät.