Asuntojen hinnat jatkoivat yhä laskuaan syyskuussa – ekonomisti uskoo hintojen nopeimman luisun olevan ohi
STT
Vanhojen osakeasuntojen hinnat laskivat Suomessa syyskuussa 6,8 prosenttia viime vuodesta, kertovat Tilastokeskuksen ennakkotiedot. Asuntojen hintoja on painanut viime vuosina erityisesti asuntolainojen korkojen nousu.
OP-ryhmän asuntomarkkinoihin erikoistunut ekonomisti Joona Widgrén kuitenkin uskoo, että hintojen nopein alamäki on todennäköisesti takana. Tästä huolimatta OP-ryhmä uskoo osakeasuntojen hintojen laskun jatkuvan vielä.
– Ennakoimme hintojen kääntyvän nousuun aikaisintaan ensi vuoden jälkimmäisellä puoliskolla, Widgrén sanoo kirjallisessa kommentissaan.
Suurissa kaupungeissa hinnat laskivat jonkin verran enemmän vuoden takaisesta kuin muualla maassa. Vantaalla hinnat laskivat jopa 9,4 prosenttia verrattuna viime vuoden syyskuuhun. Sen sijaan Turussa hintojen lasku oli maltillisempaa: vanhojen osakeasuntojen hinnat laskivat 4,8 prosenttia.
Elokuusta vanhojen osakeasuntojen hinnat laskivat koko maassa 0,8 prosenttia.
Euroopan keskuspankin (EKP) neuvosto päätti torstaina, että keskuspankki ei nosta ohjauskorkojaan, vaan pitää ne ennallaan. Neuvosto ei kuitenkaan antanut vihiä siitä, milloin korkotasoa voitaisiin laskea.
EKP:n ohjauskorot vaikuttavat muun muassa asuntolainoissa käytettäviin euribor-korkoihin.
Hypon ekonomisti Juho Keskinen kuvailee korkopäätöksen vaikutusta ennen kaikkea psykologiseksi.
– Asuntovelallisten ja asunnonostajien näkökulmasta välitön vaikutus asuntokauppaan on ennen kaikkea psykologinen. Näkymä ensi vuoden korkokehityksestä on loivan laskeva, mikä piristää osaltaan tulevaa asuntokauppaa ja kuluttajien mieltä, arvioi Keskinen tiedotteessa.