STT

Van­ho­jen osa­ke­a­sun­to­jen hin­nat las­ki­vat Suo­mes­sa syys­kuus­sa 6,8 pro­sent­tia vii­me vuo­des­ta, ker­to­vat Ti­las­to­kes­kuk­sen en­nak­ko­tie­dot. Asun­to­jen hin­to­ja on pai­na­nut vii­me vuo­si­na eri­tyi­ses­ti asun­to­lai­no­jen kor­ko­jen nou­su.

OP-ryh­män asun­to­mark­ki­noi­hin eri­kois­tu­nut eko­no­mis­ti Joo­na Widgrén kui­ten­kin us­koo, et­tä hin­to­jen no­pein ala­mä­ki on to­den­nä­köi­ses­ti ta­ka­na. Täs­tä huo­li­mat­ta OP-ryh­mä us­koo osa­ke­a­sun­to­jen hin­to­jen las­kun jat­ku­van vie­lä.

– En­na­koim­me hin­to­jen kään­ty­vän nou­suun ai­kai­sin­taan en­si vuo­den jäl­kim­mäi­sel­lä puo­lis­kol­la, Widgrén sa­noo kir­jal­li­ses­sa kom­men­tis­saan.

Suu­ris­sa kau­pun­geis­sa hin­nat las­ki­vat jon­kin ver­ran enem­män vuo­den ta­kai­ses­ta kuin muu­al­la maas­sa. Van­taal­la hin­nat las­ki­vat jopa 9,4 pro­sent­tia ver­rat­tu­na vii­me vuo­den syys­kuu­hun. Sen si­jaan Tu­rus­sa hin­to­jen las­ku oli mal­til­li­sem­paa: van­ho­jen osa­ke­a­sun­to­jen hin­nat las­ki­vat 4,8 pro­sent­tia.

Elo­kuus­ta van­ho­jen osa­ke­a­sun­to­jen hin­nat las­ki­vat koko maas­sa 0,8 pro­sent­tia.

Eu­roo­pan kes­kus­pan­kin (EKP) neu­vos­to päät­ti tors­tai­na, et­tä kes­kus­pank­ki ei nos­ta oh­jaus­kor­ko­jaan, vaan pi­tää ne en­nal­laan. Neu­vos­to ei kui­ten­kaan an­ta­nut vi­hiä sii­tä, mil­loin kor­ko­ta­soa voi­tai­siin las­kea.

EKP:n oh­jaus­ko­rot vai­kut­ta­vat muun mu­as­sa asun­to­lai­nois­sa käy­tet­tä­viin eu­ri­bor-kor­koi­hin.

Hy­pon eko­no­mis­ti Juho Kes­ki­nen ku­vai­lee kor­ko­pää­tök­sen vai­ku­tus­ta en­nen kaik­kea psy­ko­lo­gi­sek­si.

– Asun­to­ve­lal­lis­ten ja asun­no­nos­ta­jien nä­kö­kul­mas­ta vä­li­tön vai­ku­tus asun­to­kaup­paan on en­nen kaik­kea psy­ko­lo­gi­nen. Nä­ky­mä en­si vuo­den kor­ko­ke­hi­tyk­ses­tä on loi­van las­ke­va, mikä pi­ris­tää osal­taan tu­le­vaa asun­to­kaup­paa ja ku­lut­ta­jien miel­tä, ar­vi­oi Kes­ki­nen tie­dot­tees­sa.