Kun Chris­ter Vuo­ri­sa­lo 20 vuot­ta sit­ten läh­ti osak­kaak­si äi­tin­sä juu­ri pe­rus­ta­maan Kiin­teis­tö­po­riin, oli kiin­teis­tön­vä­li­ty­sa­la toi­sen­lai­nen kuin ny­kyi­sin. Vaik­ka edel­leen teh­dään kaup­paa kiin­teis­töis­tä, on asi­ak­kaan koh­taa­mi­nen siir­ty­nyt val­ta­o­sin net­tiin.

– 20 vuot­ta sit­ten koh­tei­ta oli myyn­nis­sä pal­jon vä­hem­män kuin ny­kyi­sin ja nii­tä tut­kit­tiin ker­ran vii­kos­sa il­mes­ty­väs­tä leh­des­tä. Sun­nun­tain asun­to­näy­tös­sä vii­si kä­vi­jää oli to­del­la vä­hän. Tänä päi­vä­nä vii­si kä­vi­jää yh­des­sä näy­tös­sä on pal­jon, pari vuot­ta yri­tyk­sen omis­ta­ja­na toi­mi­nut Chris­ter Vuo­ri­sa­lo ker­too.

Nyt myy­tä­viä koh­tei­ta on mo­nin­ker­tai­ses­ti ja nii­hin tu­tus­tu­taan ne­tis­sä.

– Yk­si­tyi­se­sit­te­lyt ovat li­sään­ty­neet tänä päi­vä­nä ja net­ti on mah­dol­lis­ta­nut myös vir­tu­aa­lie­sit­te­lyt.

– Toki leh­ti-il­moi­tuk­sil­la­kin on edel­leen omat lu­ki­jan­sa.

Asun­to­e­sit­te­ly­jen ohel­la yh­tey­den­pi­to asi­ak­kai­siin on muut­tu­nut.

– Nyt ju­han­nu­saat­to­na ei pu­he­lin vält­tä­mät­tä soi, mut­ta se voi pii­pah­taa säh­kö­pos­tin mer­kik­si. Vies­tin­tä on vaih­tu­nut mo­neen eri vä­li­nee­seen. Pu­he­lin soi edel­leen, tu­lee teks­ti­vies­te­jä tai what­sapp-vies­te­jä, säh­kö­pos­tia tai vies­tiä Fa­ce­boo­kis­ta, Vuo­ri­sa­lo lu­et­te­lee.

Tänä vuon­na ko­ro­na on vai­kut­ta­nut mo­nil­la aloil­la. Kiin­teis­tön­vä­li­tyk­ses­sä ke­vään ly­hy­en not­kah­duk­sen jäl­keen kaup­paa alet­tiin jäl­leen teh­dä.

– Pää­si­äi­ses­tä al­ka­en olem­me pai­na­neet pit­kää päi­vää. 70 työ­tun­tia vii­kos­sa ei tah­do riit­tää. Ih­mi­set ovat ol­leet kiin­nos­tu­neet os­ta­maan omaan käyt­töön. Oma­ko­ti­ta­lot, rivi- ja pa­ri­ta­lot sekä ke­sä­mö­kit ovat teh­neet kaup­pan­sa. Ih­mi­set ovat viet­tä­neet enem­män ai­kaa ko­to­na ja ra­haa on sääs­ty­nyt, kun ei ole voi­nut mat­kus­taa.

Täl­lä het­kel­lä ih­mi­set ha­ke­vat muut­to­val­mii­ta ko­te­ja. Re­mon­toi­ta­vien koh­tei­den ky­syn­tä on las­ke­nut sel­väs­ti.

– Myös si­joit­ta­jia on vä­hem­män liik­keel­lä, vaik­ka si­joi­tu­sa­sun­to­jen hin­nat ovat tul­leet alas­päin. Vuok­ra­tuot­to oli­si pai­koin to­del­la hyvä, Chris­ter Vuo­ri­sa­lo vink­kaa.

Hä­nen mu­kaan­sa vuok­ra­mark­ki­noil­la asun­non kun­to on tär­kein kri­tee­ri, kos­ka ih­mi­set ha­lu­a­vat val­mii­ta ko­te­ja.

– Asun­non vä­ri­maa­il­ma tu­li­si ol­la ny­ky­ai­kai­nen sekä keit­ti­ön ja kyl­py­huo­neen kun­nos­sa. Myös si­jain­ti on tär­keä. Tänä päi­vä­nä vuok­ra­lai­set vaa­ti­vat laa­tua, heil­le ei kel­paa pe­rus­kun­toi­nen asun­to.

Vuok­ras­sa­kaan ei kan­na­ta vii­meis­tä kymp­piä pyy­tää.

– Tyh­jät kuu­kau­det syö­vät vuok­ra­tuo­ton no­pe­as­ti, Vuo­ri­sa­lo opas­taa.

Vaik­ka syk­sy on Kiin­teis­tö­po­ris­sa kään­ty­nyt vilk­kaan ke­vään ja ke­sän jäl­keen vä­hän nor­maa­lim­paan suun­taan, kat­soo Chris­ter Vuo­ri­sa­lo tu­le­vai­suu­teen luot­ta­vai­ses­ti. Kiin­teis­tö­po­ri ja Vuo­ri­sa­lon per­he va­lit­tiin tänä vuon­na myös Po­rin vuo­den 2020 yrit­tä­jä­per­heek­si.

– Jat­kam­me sa­maan mal­liin ja yri­täm­me seu­ra­ta alan tren­de­jä. Täl­lä het­kel­lä työl­lis­täm­me kuu­si te­ki­jää ja jos­sain vai­hees­sa pi­täi­si saa­da nuo­ria te­ki­jöi­tä jouk­koom­me. Ala on kui­ten­kin haas­ta­va. Olem­me töis­sä, kun muil­la on va­paa-ai­kaa.

Kat­ri Mä­en­pää